“企业落地后最怕的便是等，等流程、等手续，而‘规范地’变革能很好地处理这些问题，这是为咱们减负的实际行动。”河南美沙瓦医疗科技有限公司总经理杨芝丰说。河南威怡思电气设备有限公司负责人以为：“‘规范地’的推出，拿地即可开工建造，增强了开展的决心。”5月19日，在市行政服务中心黄山路大厅自然资源和规划局窗口，两家企业负责人领到用地规划答应证、不动产证和工程规划答应证后激动地说。

　　“今日拿到证的两家企业，土地出让年期均为20年，每亩地价不超越10万元。办证时刻大幅缩短，按以往正常程序处理，至少需求11个作业日，现在施行了容缺受理、并联处理，最快可完成当天缴齐出让金和契税，当天即可拿证。”市自然资源和规划局自然资源开发运用科负责人说。

　　据悉，这是漯河市初次推广工业用地“规范地”带计划出让，探究集“规范地”、带计划、弹性年期等多行动合一的土地出让新形式，走出强化土地保证、服务企业开展的新路子。

　　曩昔，项目开工建造要阅历用地预审、土地挂牌、设计计划检查、工程规划答应等多个环节。为贯彻落实省委十大战略和“才能风格建造年”活动要求，进一步优化营商环境，服务漯河市经济社会高质量开展，市自然资源和规划局改变了曩昔工业用地出让年限50年“一刀切”的做法，依据企业生命周期和工业开展趋势，合理确认工业用地出让年限，并按份额调整出让底价，协助企业增强危险躲避才能，下降拿地本钱。在工业用地“规范地”出让的基础上，积极探究推广“规范地”带计划出让的新的供地机制，施行容缺受理、并联处理。即土地出让前，将城市设计、建造工程计划要求等相关条件予以清晰，作为土地出让的前提条件，归入土地出让合同。在土地出让公告发布的一起，同步进行工程规划答应批前网上公示和现场公示，同步进行权籍查询。土地成交后，在项目单位足额交纳土地出让金后，项目单位即可同步获得用地规划答应证、不动产证和工程规划答应证，不光能够显着下降了企业拿地本钱，还提高了企业拿证功率，真实完成“拿地即开工”。

　　为促进土地资源要素向高端工业和优质企业集合、打造土地集约高效运用和高质量开展新样板，漯河市先后出台《关于做好工业用地“规范地”出让作业的告诉》《漯河市人民政府关于鼓舞建造多层规范化厂房的施行定见（试行）》,要求新供给的工业仓储用地尽可能运用“规范地”出让形式，一起有必要建造多层规范化厂房，单层厂房除因工艺需求的特别项目外，不再独自供地。

　　今年以来，漯河市采纳“三批翻滚、三级调度、三班服务”用地保证“三三制”作业法，有力推动了漯河市8个批次、4618亩建造用地报批，有用保证了省、市重点项目用地需求。下一步，漯河市将立异优化项目保证机制，扩展“规范地”施行规模，助力严重工业项目早落地、早开工、早投产、早达效，为漯河市经济高质量开展供给刚强的资源要素保证。