）是工业用地资源趋紧、顶层规划鼓舞立异、城市空间质量提高等多元布景下发生的一个新式概念，是制作业兴旺城市在工业转型和城市展开中拟定的工业用地新式解决方案。深圳、东莞、广州对

　　我区现在工业类型和功用混合形式依然较为单一。园区多以制作业和龙头企业为主，其他企业工业链关联度不高。一起，因为暂缺完善的配套方针系统与兼容工业的有用支撑，后期企业引进和运营状况也不尽人意。归纳剖析金坛现有工业类别、园区展开现状、工业用地供给等要素，未来金坛展开新式工业用地能够从以下几个方案考虑规划战略：

　　清晰整体定位。归纳考虑城市定位功用，平衡各类用地结构。坚持工业主导功用不改动，新式工业用地姓“工”不姓“商”。下降运用新式工业用地配套功用做商办、做类住所的危险，以及占用一般工业用地的危险。

　　多规协同展开。联接疆土空间整体规划、工业展开规划、城市更新规划等相关规划，辨认新式工业用地布局战略区域。丰厚土地混合运用形式。针对不同区位、不同工业、不同定位，量体裁衣地选用单一地类（M0）混合运用或多地类多用途混合运用等形式。坚持立体化、高标准建造。出产制作用房应契合工业建筑规划规范。研制规划用房应契合工业建筑规划规范。楼层荷载、货运电梯、卸货渠道等，充沛满意工业上楼需求。

　　经过多元化方针规划，提高新式工业用地吸引力，加速培养相关工业，促进企业自动上楼，提高本身运营水平。拟定工业白名单。结合工业展开规划和工业晋级趋势，拟定优先上楼的工业类别和出产环节，如电子加工业、生物医疗、信息技术等工业的研制、实验、检测和部分出产环节。

　　健全工业扶持方针。关于契合准入条件的职业和企业，活跃拟定财税、供地、人才、设备配套等多方面优惠方针，对到期到达合同约好的投入产出绩效的企业给予必定的奖赏办法，对拒不履约的企业拟定相应的赏罚和退出机制。

　　优先保证疆土空间整体规划和专项规划拟定的维护方针。结合年度土地供给方案进行调控，可与工业用地、商办用地进行绑定，结合商场反应状况，使三者坚持必定的比例关系。

　　鼓舞试点探究。在我区可酌情选取1-2点个区域优先展开新式工业用地建造试点作业，经过加速先行演示探究，总结成功经验并加以推行。（陆汶娟）