本报讯昨日，记者从市自然资源和规划局得悉，为支撑培养开展新工业、新业态，推进传统工业转型晋级，加速新旧动能转化，施行立异驱动开展战略，我市出台了《嘉兴市立异型工业用地（M0）办理施行定见（试行）》。该施行定见将于8月30日起施行。

　　立异型工业用地（M0）是指契合新工业、新业态方针要求，首要用于交融研制、构思、规划、中试、无污染出产等新型工业功用以及相关配套服务的工业用地。

　　立异型工业用地（M0）项目用房包含工业用房和配套用房。工业用房是指直接用于项目出产、研制、规划、测验、小试、中试、勘测、查验检测等功用用处的用房，不得用于住所、商业、餐饮、宾馆等经营性用处。配套用房是指为满意立异型工业配套等需求修建的行政作业、产品展现、职工倒班房、食堂、超市等作业生活服务功用用处的用房。

　　据市自然资源和规划局有关担任人表明，立异型工业用地（M0）适用于国家级、省级工业园区，高能级工业生态园和经嘉兴市人民政府赞同适用的其他工业园区。现在，嘉兴国家级、省级工业园区，高能级工业生态园有14个，分别是嘉兴经济技术开发区（嘉兴高新技术工业园区、嘉兴世界商务区），乍浦经济开发区（嘉兴归纳保税区），南湖高新技术工业园区（浙江南湖经济开发区、嘉兴科技城），秀洲高新技术工业开发区（秀洲经济开发区、嘉兴现代物流园），嘉善经济技术开发区（中新嘉善现代工业园），嘉善通讯电子高新技术工业园区（嘉兴归纳保税区B区），平湖经济技术开发区（平湖先进配备智造高新技术工业园区、张江长三角科技城平湖园），独山港经济开发区，海盐经济开发区（海盐核电相关高新技术工业园区），百步经济开发区，海宁经济开发区（浙江海宁经编工业园区），海宁高新技术工业园区，桐乡经济开发区，乌镇大数据高新技术工业园区（浙江桐乡濮院针织工业园区）。

　　该施行定见包含增设立异型工业用地、清晰适用范围、加强规划办理、加强项目准入、加强用地办理、加强不动产权办理、加强项目出资履约监管等内容。

　　在规划办理方面，清晰立异型工业用地容积率原则上不低于2.0，不高于5.0。有特别规划要求的，应安排对城市空间质量、公共服务设备、交通设备和市政设备等承载才能的专门证明。

　　单宗立异型工业用地（M0）的绿洲率一般不低于20%。编制完结园林绿化专项规划的园区，在保证绿洲总面积不低于园区用地总面积20%的前提下，单宗立异型工业用地（M0）的绿洲率，由属地政府（管委会）的园林绿化部分统筹平衡、自主确认。

　　除产品出产的厂房、车间、库房外，其他修建的停车位配建目标应按商务、商业用地配建规范装备，鼓舞地下空间开发，原则上机动车地下停车位配建份额不得低于80%。

　　立异型工业用地（M0）项目实施工业准入和空间准入。工业准入由市经信局担任拟定立异型工业分类辅导目录和立异型工业固定资产出资强度、单位用地产量、单位用地税收、研制经费支出与主营业务收入比、研制人员与从业人员比、单位能耗增加值、单位排放增加值等目标，一起拟定动态查核目标，作为后续达产检验根据。县（市、区）政府（管委会）经信部分担任项目性质评定、项目准入等作业。空间准入方面，选址方位和容积率等应契合疆土空间规划的要求。